lp-acqualina - Construtora Santa Maria

Exclusivo, infinito e particular: como você.

Onde a arquitetura encontra o mar e o luxo encontra sua identidade.

A partir de

R$ 239.000

Av. Gen. Edgar Facó, 1080 • Freguesia do Ó • São Paulo

MITZ MATRIZ
Rua Chico de Paula, 248
Freguesia do Ó • São Paulo

4 quartos com até 3 suítes

Varanda Até 16,15m²

Até 4 vagas de garagem

Área de 147,28m² e 154,98m²

Viva com a vista mais desejada da Atalaia.

No Acqualina Residence, cada espaço foi projetado para quem valoriza bem-estar, exclusividade e a conexão com o mar.

Um empreendimento que eleva seu estilo de vida a um novo patamar, em um dos bairros mais nobres de Aracaju.

Espaços pensados para você!

Áreas de lazer completas, praças de convivência, acesso ao rio e muito verde: cada espaço no Villaredo Rio é um convite para viver melhor.

Seu espaço, do seu jeito.

Apartamentos de 147,28 m² e 154,98 m² com plantas totalmente personalizáveis, criadas para se adaptar à sua rotina, estilo e exigência.

Poucas unidades. Muitas possibilidades.

O Acqualina é reservado a poucos. Um investimento sólido, em uma localização insubstituível e com acabamento à altura do que você valoriza

Entre em contato

Está pronto para dar o próximo passo ou quer entender melhor o projeto? Nosso time está disponível para te atender com agilidade e transparência

Pronto para conhecer o seu próximo endereço?

Agende uma visita presencial ou virtual e viva a experiência de descobrir o novo ícone da sofisticação em Aracaju.

Escolas

15 minutos.

Shopping

15 minutos

Aeroporto Internacional

10 minutos.

Parque dos Cajueiros

10 minutos.

Praia de Atalaia

5 minutos.

Mercados

5 minutos

Hospital

15 minutos.

Localização estratégica: mobilidade e praticidade

Morar na Atalaia é ter o privilégio de estar em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, com fácil acesso aos principais pontos da cidade — aeroporto, centros empresariais, escolas e hospitais.

Evite deslocamentos longos e ganhe tempo para o que realmente importa. Aqui, tudo que você precisa está a poucos minutos:

Onde morar é também relaxar, respirar e viver intensamente.

A Atalaia é o cartão-postal de Aracaju. Uma orla arborizada, com ciclovia, áreas de lazer, gastronomia e a brisa do mar como companhia diária.

Imagine sair para caminhar no fim da tarde com o pôr do sol no horizonte. Ter acesso a cafés, restaurantes, espaços culturais e toda a estrutura da orla mais charmosa da cidade.

More onde a cidade cresce e valoriza.

A Reserva VillaMare, dentro da Atalaia, é uma área nobre e planejada, com urbanismo moderno e valorização constante.

Sua oportunidade de viver com segurança, infraestrutura e alto padrão construtivo em uma região que atrai investidores e famílias que buscam o melhor de Aracaju.

Ficha Técnica

Vista definitiva para o mar
Piscina com borda infinita
Espaço gourmet
Energia solar para áreas comuns
Preparação para carro elétrico
Fechadura digital
Infraestrutura para automação residencial
Louças e metais de alto padrão
Fachada contemporânea

Ainda com dúvidas?

Nós acreditamos que o seu sonho está ao seu alcance. E estamos prontos para planejar essa conquista junto com você. Fale com a Mari agora no WhatsApp e tire suas dúvidas

FAQ

O que é o Acqualina Residence

O Acqualina Residence é um empreendimento residencial de alto padrão da Construtora
Santa Maria, localizado na exclusiva Reserva VillaMare, no bairro Atalaia, em Aracaju (SE).
Com apartamentos amplos, sofisticados e uma infraestrutura completa de lazer, o Acqualina
foi concebido para oferecer exclusividade, conforto e qualidade de vida.

Onde está localizado o Acqualina Residence?

O Acqualina Residence está situado na Avenida Santos Dumont, 116, no bairro Atalaia, em
Aracaju. A localização é estratégica, próxima à Orla de Atalaia, shoppings, supermercados e
diversos pontos de interesse, proporcionando praticidade e valorização imobiliária.

Quais são as opções de apartamentos disponíveis

O empreendimento oferece apartamentos com duas opções de planta:
• 154,98 m²: 3 suítes plenas + lavabo.
• 147,28 m²: 3 suítes plenas + lavabo.
Ambas as opções contam com varanda gourmet, piso em porcelanato, preparação para split
e até 4 vagas de garagem.

O empreendimento possui vagas de garagem?

Sim! Cada unidade do Acqualina Residence possui direito a até 4 vagas de garagem
cobertas, dependendo da unidade escolhida.

Quais são as áreas de lazer e conveniência do Acqualina Residence

O Acqualina oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada:

Piscina com borda infinita
Espaço gourmet
Salão de festas
Fitness center
Brinquedoteca
Coworking
Playground
Miniquadra esportiva
Espaço pet

O Acqualina Residence aceita pets?

Sim! O empreendimento é pet friendly e possui espaço dedicado para o bem-estar dos
animais de estimação.

O Acqualina Residence possui segurança 24h?

Sim! O Acqualina contará com:

Portaria com controle de acesso
Sistema de monitoramento por câmeras em áreas estratégicas

O Acqualina Residence possui garantia após a entrega?

Sim! A Construtora Santa Maria assegura garantia estrutural conforme as normas da ABNT e
legislação vigente.

O Acqualina Residence participa de programas como Minha Casa Minha Vida?

Não. O Acqualina Residence é um empreendimento de alto padrão e não participa de
programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida

O FGTS pode ser utilizado para a compra?

A utilização do FGTS pode ser possível, dependendo do perfil do comprador e das regras do banco financiador. É recomendável consultar um especialista para análise específica de cada
situação

Quais são os diferenciais do Acqualina Residence?

O Acqualina Residence oferece diversos diferenciais que o destacam no mercado de alto
padrão:
Vista definitiva para o mar com orientação 100% leste.

Layouts personalizáveis, permitindo adaptações conforme sua preferência.
Integração da sala com a varanda, com nivelamento de piso e teto.
Fachada revestida em pastilha e porcelanato.
Piscina com borda infinita e área de lazer equipada e decorada.
Energia solar para áreas comuns e preparação para carregamento de carro elétrico.
Portas com vedação acústica, fechadura digital e preparação para automação na sala.
Infraestrutura para splits nos quartos e sala.
Aquecedor de água a gás instalado e medição de gás individualizada.
Ponto de luz e tomada de emergência em caso de queda de energia.

Quais são as opções de plantas disponíveis?

O Acqualina oferece duas opções de plantas:

147,28 m²: 3 suítes + lavabo.
154,98 m²: 3 suítes + lavabo.

Ambas as opções contam com varanda gourmet e até 4 vagas de garagem

O empreendimento possui áreas comuns sustentáveis?

Sim! O Acqualina Residence foi projetado com foco em sustentabilidade:

Energia solar para áreas comuns.
Preparação para carregamento de veículos elétricos.
Sistema de escoamento de água de chuva nas varandas.
Medição individualizada de gás, promovendo o consumo consciente

Qual é a previsão de entrega do Acqualina Residence?

A previsão de entrega do Acqualina Residence é para março de 2028.

Quais são as condições de pagamento disponíveis?

As condições de pagamento são flexíveis e podem ser adaptadas conforme o perfil do
comprador. Para informações detalhadas sobre entrada, parcelas e financiamento, é
recomendável entrar em contato com a equipe de vendas da Construtora Santa Maria

O Acqualina Residence aceita financiamento bancário?

Sim! O Acqualina Residence está apto para financiamento bancário. A utilização do FGTS pode ser possível, dependendo do perfil do comprador e das regras do banco financiador.

Como posso agendar uma visita ao decorado?

Você pode agendar uma visita diretamente comigo, Mari, a assistente virtual da Construtora
Santa Maria. Basta me informar o melhor dia e horário para você, e eu cuidarei do restante!

O Acqualina Residence possui unidades com garden

Sim! O Acqualina oferece unidades garden com 250 m², 4 suítes plenas, espaço gourmet
privativo e jacuzzi

Quais são as opções de lazer para crianças?

O empreendimento conta com diversas opções de lazer para crianças:

Brinquedoteca equipada.
Playground ao ar livre.
Piscina infantil.
Miniquadra esportiva

O Acqualina Residence possui espaço para home office?

Sim! O Acqualina oferece um espaço de coworking equipado, ideal para quem precisa de
um ambiente tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar

A Santa Maria foi fundada em 22 de janeiro de 1987 pelos sócios Eduardo Barretto e Carlos Orlando Maia. A empresa atua há 38 anos no mercado Sergipano no segmento da construção civil. Com foco nos públicos A e B, a Santa Maria é referência em projetos que apresentam qualidade de acabamento e entrega.